|
|
 |
|
| |
Сперва квартиру надо выбрать!Решили, что новая квартира должна стать вашим следующим приобретением? Поздравляем, это здорово! Однако купить квартиру значительно сложнее, чем, к примеру, автомобиль, дорогую шубу или путевку в кругосветное путешествие, которая по стоимости может равняться небольшой « однушке» . И мы даже не говорим о том, что качество строительства в целом оставляет желать лучшего, вовсе нет! На самом деле, все впечатление от строительной отрасли портит та самая паршивая овца, без которой не может обойтись ни одна сторона нашей жизни. В целом же строительных компаний, которые работают на совесть, значительное большинство, а рассматривать многочисленные случаи обмана дольщиков бессмысленно: сколько уже об этом написано, а обманов меньше не становится. Так что мы с вами остановимся на таких условиях: вы выбрали успешные и известные строительные компании (возможно, по рекомендациям знакомых) и пригласили своего юриста, чтобы еще раз проверить все документы. Если да – считайте, что от юридически недобросовестных компаний вы защищены. Осталось рассмотреть новые квартиры, которые вам предлагаются, и сделать правильный выбор!
А для этого вам нужно ответить на следующие вопросы, и тут невозможно сказать, какой из них окажется главнее. Во-первых, разберитесь в собственном финансовом положении, во-вторых, четко определите свои предпочтения. Пожалуй, начнем рассматривать эти вопросы именно в таком порядке.
Поют ли финансы романсы?
Итак, для начала рассмотрим фантастический вариант: у вас на руках вся сумма, необходимая для того, чтобы купить квартиру. Вы заработали ее честным или не очень честным трудом, откладывали или, на худой конец, заняли у родных и знакомых, но факт остается фактом: прямо сейчас вы можете приступать к поиску квартиры своей мечты. И ограничены вы будете только имеющейся у вас суммой – а ведь вы наверняка копили ее, исходя из реалий рынка и собственных предпочтений. Так что вас можно поздравить: переходите к чтению другого раздела, потому как все нижеизложенное не имеет к вам никакого отношения.
Теперь обратимся к варианту, который встречается куда как более часто: денег на квартиру у вас нет, зато есть хорошая работа, поручители и некоторое обеспечение, поэтому в банке вам дадут приличный ипотечный кредит. В таком случае, не стоит начинать с беготни по банкам и изучения всех кредитных программ. Гораздо лучше, если вы сперва все же ознакомитесь с рынком недвижимости и выберете то, что вам больше по душе, а уже потом узнаете, какие именно банки кредитуют то или иное строительство. Чаще всего жилой комплекс кредитуется одним банком, который и предлагает самые выгодные условия для совершения сделки, а все остальные готовы дать вам нужную сумму, однако процентная ставка будет выше, потому что объект этот для них « не родной» . И наверняка у этого банка есть кредитный консультант, который объяснит, что от вас понадобится, и сообщит все данные о платежах. Учтите: предупреждение о наличии своего юриста остаются в силе – лишнее объяснение и взгляд со стороны никогда не помешают.
Страница: 1 из 3 - Следующая страница
Быстрая навигация: 1 2 3
|
|
|
|
|
|
|
